Apartamento de 25m² novo, entregue em Setembro de 2022, completamente mobiliado com móveis planejados, ideal para 1 ou 2 pessoas, pronto para morar. Ótima localização, pois fica a 6 minutos a pé da USP. Condomínio completo, com quadra poliesportiva, lavanderia compartilhada, academia com espaço crossfit, piscina, espaço coworking, sauna, salão de festas, churrasqueira, área pet etc. Muito bem ventilado e iluminado. É um excelente negócio para: - Pessoas que procuram um lugar de qualidade, com ótima localização e com preço acessível; - Empreendedores(as): por estar próximo à USP, apartamentos como esse sempre têm uma altíssima procura por pessoas locatárias; - Para quem pretende comprar pra morar, é até possível fazer uma renda extra com AirBnB em períodos de ausência; - Investimento a longo prazo: o projeto da Linha 22 do Metrô foi iniciado e tem o prazo de entrega da primeira fase em 2026. A linha terá uma estação na USP, que estará bem próxima ao apartamento, o que aumentará significativamente o valor do imóvel. Para quem pretende comprar pra investir, é um imóvel que começa a se pagar sozinho desde o primeiro mês. Estabelecimentos próximos: - 400 metros da portaria 3 da USP; - 180 metros de padaria e restaurante - 270 metros de ponto de ônibus p/ Pinheiros, Itaim Bibi, Centro etc - 600 metros do Roldão Atacado - 400 metros de farmácia Drogasil Itens inclusos no apartamento: - Mobília completa planejada, móveis com fechamento automático - Geladeira Consul semi-nova - Micro-ondas Philco semi-novo - Sofa de couro legítimo 2 lugares - Cooktop Consul 4 bocas - SmartTV LG 42"